09 декабря 2025, 10:51
Они зафиксированы в письме Минстроя Российской Федерации от 6 ноября 2025 года № 30829-ОГ/00 «О вопросах управления многоквартирным домом и обслуживания жилищного фонда».
Отмечается, что в связи с отнесением работ по санитарной уборке жилищного фонда к минимальному перечню услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, их выполнение является обязательным при осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами и не требует дополнительного согласования на общем собрании собственников помещений.
Указание управляющей организации на отсутствие предусмотренных расходов для выполнения таких работ в составе платы за содержание общего имущества является несостоятельным и не освобождает её от исполнения обязанности с учётом установленной периодичности вида работ. Надзор за соблюдением юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований жилищного законодательства осуществляет орган государственного жилищного надзора в соответствии со статьей 20 ЖК РФ. В этой связи по фактам нарушения требований действующего законодательства потребителям услуг рекомендуется обращаться в органы государственного жилищного надзора.