Инвестиции в историю

Для удобства потенциальных инвесторов создана платформа наследие.дом.рф/ Здесь собрана актуальная информация требующих реставрации объектах из 81 региона России.

Уже сейчас в карточке объекта на платформе доступна информация о форме собственности, состоянии, характеристиках здания, земельном участке, на котором оно расположено. На сайте также доступен каталог подрядчиков, лицензированных для выполнения работ на объектах культурного наследия.

С июня 2025 года для инвесторов ОКН действует единая льготная ставка по кредитам на восстановление исторических объектов во всех субъектах РФ – не более 9%.

3 февраля 2026 года решением Минкультуры России расширена программа льготного кредитования инвесторов на проекты по сохранению объектов культурного наследия с приспособлением под современное использование.

Некоторые условия программы:
Кредит по ставке 6% годовых смогут получить инвесторы, которые планируют восстанавливать объект культурного наследия для использования под гостиницу. Площадь гостиницы должна составлять не менее 500 квадратных метров, номерной фонд – не менее 10 номеров.

В кредитном договоре отражается обязательство на получение гостиницей в течение года после ввода в эксплуатацию классификации не менее 3 звёзд.

В иных случаях льготный кредит на работы по восстановлению объектов культурного наследия, а также на разработку проектной документации, составляет 9% (при отсутствии нарушений со стороны заёмщика и ключевой ставке Центрального банка Российской Федерации, не превышающей 21%).

Кто может взять кредит? Индивидуальные предприниматели или юридические лица, которые являются правообладателями ОКН. Объект может быть, как в собственности, так и передан по договору аренды, в рамках концессионного соглашения, на праве безвозмездного пользования.